近期,我們接到很多被拆遷人問及養殖場關閉禁養的補償標準疑問,我們在此針對這個問題為大家梳理解答。
一、當下養殖場關閉禁養的原因
1、禁養限養區內養殖場、養殖戶;
2、主要河流流域限制范圍內的養殖場戶;
3、手續不齊全的,包括無照經營、超范圍經營、異地經營、環保排放不達標、動物防疫檢疫不合格的養殖場、養殖戶等。
二、養殖場關閉禁養的拆遷補償標準
(一)目前有以下三種形式:
1、以禁養區劃定為分界點。在禁養區劃定之前合法養殖的場所,關閉搬遷都會有一定的補償,具體補償標準由各縣市自行制定。
2、以有無手續為分界點。對有手續的養殖場的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償;對無手續的酌情給予補償;對于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補償。
3、以指定期限拆遷為分界點。在本地指定期限前拆遷的優先;到期不拆的,被補償的概率大大降低,或者完全沒有,甚至場被強拆……
(二)律師認為:“有拆遷就應有補償”,即無論是以違建之名(如未辦有建設工程施工許可證為由)拆除養殖場,還是以環保名義(以污染環境、未經過環評、相關污染防治設施未經過驗收等)拆遷,亦或者是以非法占地為名責令限期拆除養殖場都應當給予充分、合理的補償,包括對地的補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產停業補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費、獎勵等。
(三)具體可以得到多少補償?首先,經營者與相關部門可以協商;其次,如果協商不成,可以共同委托評估機構進行評估。再次,如果經營者對評估結果不滿意或者無法達成一致意見的,相關部門必須嚴格依照法定程序,充分保障養殖戶的申辯權和救濟權,才能強制執行。以下標準僅供參考,具體還需看相關部門公告。
1、全封閉磚混畜禽舍及附屬設施:(500-600)元/平米;半封閉式、后跨及破舊畜禽舍:(400-500)元/平米;敞開式畜禽舍、保溫板畜禽舍、簡易棚(300-400)元/平米。
2、母豬產仔、育仔床(2500-3500)元/套;存欄生豬補貼標準,母豬(100-200)元/頭、仔豬(350-450)元/頭、育肥豬(250-350)元/頭。
3、羊每頭(100-200)元、牛每頭(300-400)元、兔每只(3-5)元,禽類每羽(2-3)元。
4、飼料機械及養殖設備按折舊后計算殘值的50%給予補助。
5、沼氣池每50立方補助(10000-15000)元。
6、獎勵,在規定期限搬遷的獎勵(4000-5000)元。
